拒交物业费 后果很严重！ 1、支付违约金 《物业管理条例》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收。 需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议

答案：不行 详解： 首先，我们看物业服务合同的规定： 1、 如果合同规定了物业公司提供车辆在小区的保管和保全服务，并收纳了相应的费用；那么，物业公司就必须承担赔付责任。 2、 如果合同规定的物业公司只是负责停车位的秩序清洁和管理责任，并按此收纳相应管理费用；那么，就要看物业公司是否尽到公共管理职责：如，按约定巡逻、做好访客和外来人员登记记录等，尽到相应职责的，物业公司没有责任；没有尽到的，物业公司承担一定的

物业温馨提示 在交纳物业费问题上 党员干部、公职人员 切勿 违反规定、因小失大 一 洪湖市委直属机关工委发文 要求党员干部带头交纳物业费 2022年2月22日，中共洪湖市委直属机关工作委员会发出通知，要求党员干部带头交纳物业费。 通知指出：“住宅小区是城市管理和社会治理的基础单元，住宅小区物业服务和管理是推进城市基层治理的重要抓手。”由于“居民物业消费观念不强，欠缴物业费现象突出。目前，城区住宅小区累计欠缴物业服务费15

物业越来越普遍，也越来越受到社会的认可和尊重。物业服务给广大业主带来便利的同时，也保障了居民小区的安全。居民与物业的关联就是缴纳物业费，那么住户长时间未缴纳物业费遭物业人员强制断水断电合理吗？ 柳先生一人在陌生城市闯荡，他平时一个人居住，由于工作原因经常出差，有时候甚至连着好几个月都回不了家。前两天他出差回来，看到门上贴了物业公司催缴物业费的通知，而家里也断水断电了。对于物业公司停水停电行为合法吗

　　论中国人种菜有多拼：生活在都市里的中华儿女，没田没地没院子，也得琢磨琢磨，能不能在自家的阳台或者小区绿化带种点菜!那么问题来了，业主在公共绿地种植是否侵犯了其他业主对公共绿地的共有权呢? 　　某小区王阿姨被女儿接来城市居住后，闲来无事的王阿姨将小区楼下的公共绿地内，种植了许多应季蔬菜，并经常给邻居送菜。但乔某种菜时喷洒农药和化肥十分呛鼻，影响了小区整体居住环境。小区业主李某对此事向物业投诉，李某

从2月至今，嘉宝服务江苏公司全员投身防疫管控工作中，为业主提供防疫保障，支撑主管部门防控任务落地。不论是全员核酸检测还是重点疫情防控点位管控，嘉宝服务团队都高效落地，有序推进，凭专业服务力抗击疫情的突袭！ 1000余名员工 迎难而上 疫情防控期间，江苏公司项目团队连夜筑起防护墙、搭建临时检测区域、铺设一米线和防护栏、迅速启动场地消杀……所有的应急举措一一铺排到位。1000余名员工共同抗疫，面对疫情，他们迎难而上！

五星红旗迎风飘扬～长城物业华东大区上海绿地滨江中心管理处已经开始迎接国庆啦，把节日气息搞得十分浓烈

2019年4月，国务院发布《关于推进养老服务发展的意见》，鼓励物业服务企业开展老年供餐、定期巡防等多样养老服务，指出要探索“物业服务+养老服务”模式。 2019年8月发布的《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》，提出要打造“互联网+社区”公共服务平台，新建和改造一批社区生活服务中心，统筹社区教育、文化、医疗、养老、家政、体育等生活服务设施建设，打造便民消费圈。 2019年9月,民政部发布《关于进一步扩大养老服务

长城物业在新年后积极做园区商铺的消杀，让病毒远离我们的家人，让业主们在自己的家园更加舒适自由！有一个健康的环境供业主们休闲娱乐。

墨鸣生活，笔舞青春——中铁建物业贵阳分公卝司开展书法培训社区活动 书法，是中卝国及深受中卝国文化影响过的周边国卝家和地区特有的一种文卝字美的艺术表现形式。包括汉字书法、蒙古文书法、阿卝拉卝伯书法和英文书法等。其“中卝国书法”，是中卝国汉字特有的一种传统艺术。为弘扬中卝华民卝族的文化精髓，为展现书画悠远历卝史的艺术魅力，为丰富小区业主的文化生活，提升小区青少年业主的书法功底及书法鉴赏能力，贵阳分公卝

一起努力的奋斗的样子真美！ 这份开心弥足珍贵❤

本贴用于更新湖南金地物业湘潭大学湘潭环境保洁动态，图片来源：李友泉

上班时间请假交物业费..我也是无语了.. 下面我给讲下事情的由来..早上突然想起最近几天停车费要到期了..赶紧给物业打个电话问问吧..然后就打了.. 我：我家停车费什么时候到期.. 物业：今天到期.. 我：那我今天上班..明天去交钱行吗.. 物业：我们十一休息..你可以微信转账给我们.. 我：那我先转停车费一年的吧.. 物业：停车费和物业费得一起交..车位才好用.. 我：小一万块钱啊..我没转过出错了咋办.. 物业：你不信任我们..没有办法.. 我：不是不信任

一个人、一件事、一座城，每一个艰难的时候，都有着动人的事迹。在中铁建物业贵阳分公卝司天筑苑项目有这么一个人，每当项目上需要她的时候她都会第一时间赶到，她是一名年轻的90后的姑娘，也是一名1岁半孩子的妈妈，她就是天筑苑的客服主管王卝芳。因为疫情导致一线的不少工作人员无法继续工作，她放弃了本该陪伴家人的时间，在大年初一就回到了工作岗位上。 伴随着疫情的发展，项目实行了特殊时期管理方案，项目上的出入口都加强

新冠肺炎突发疫情防控期间，向奋战在全国防控一线的物业人致敬！

谁是最可爱的人？—新型冠状病毒疫情期间的物业人！

2020年百度物业吧广告发布专帖！请各位吧友自觉遵守规范发帖～！谢谢！

经历了长这么大最差最差的物业，湖南兴文物业公司，从来不做实事，物业人员态度是极差极差，有没有同病相怜的～～

各位同仁，刚接触物业管理，物业有必要建立物业业主微信群吗？会存在那些利弊！

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。那么物业费的多少由谁来定？如果业主欠缴物业费，物业公司能否加收“滞纳金”？拖欠物业费会有哪些后果？ 一，拖欠拒缴物业费的案例 这位业主自收房起就没有缴纳物管费，5年来已欠下55188.8元。当他再一次收到物业催告函时，需缴纳的费用除了5万余元的物管费，赫然还有55万余元

来吃粽子吧！地点长丰苑管理处门口等你...

在日常生活中，有部分业主看物业不顺眼，就想拖着不交钱，心想能拿我怎么办？ 若您是这类业主，那么对不起，请您保持理智，这都要跟个人诚信记录挂钩的。 随着中国的信用体系加速构建，随着全民信用意识的快速提升，失信之人将受到更广泛、更狠的打击，真正实现“一处失信，处处受限”。所以下面催天下小编为大家整理了相关内容如下： 一、业主拒交物业费是否基于正当理由的认定 从合同法理的角度而言，合同一方抗辩权所赖以产生的

2月28日，南宁保利凤翔花园小区（以下简称“凤翔花园”）的老“管家”——广西保利物业服务有限公司（以下简称“保利物业”）撤离小区，并向业主发出了一份离别“公开信”。该小区10多年来曾获得“全国物业管理示范住宅小区”等多项荣誉，物业为何在业委会成立后离场成了南宁各小区居民的热门话题。

　　随着经济的发展，能源需求量越来越高，能源紧缺成为制约各个领域发展的主要因素之一。涉及民生的电梯的节能问题也随着公众环保意识的增强、世界范围内能源的紧缺以及国家法律法规的完善而被广泛关注。为促进电梯安全生产，推动电梯节能降耗，国家颁布了《中华人民共和囯特种设备安全法》(简称《特种设备安全法》)。并于2014年1月1日正式实施。该法在第一章第七条中明确规定：“特种设备生产、经营、使用单位应当遵守本法和其他有

中国人有个传统，过年过节时都要燃放鞭炮，一方面显得喜庆，另一方面中国人认为可以驱邪，这个传统一直沿用至今。现在市面上的鞭炮各式各样，很受欢迎。可是，在你享受那噼里啪啦的声音给你带来乐趣的时候，你是否认识到燃放鞭炮给你、给大家带来了什么危害呢？ 燃放鞭炮给我们的生活带来很多的危害，例如造成严重的空气污染、噪音污染，在放鞭炮的时候还具有很大的危险性。 一、 空气污染 燃放鞭炮时会释放出大量的有害气体，例如

家庭暴力对某些居民来说很反感，也有些人为追求刺激心甘情愿选择享受家暴婚姻生活。 每个国家的居民业主们选择家暴理由方式也是大同小异。 韩国人和日本人虚伪，还是中国人“婚后”表里如一 。 婚姻是自愿选择的应该承担风险，别拿家庭暴力绑架道德！我把这些世俗人群大致分为几类： 凶悍男女：男人不坏，女人不爱，打是亲骂是爱不够用脚踹，软的欺硬的怕！挨打狠爱更深 。 理智男女：男怕入错行，女怕嫁错郎 ，双方彼此了解将心比心

市区一些社区盗窃案频频发生，治安问题成为居民们关心的热点。那么我们该如何防范？根据保安丰富工作经验，为居民怎样防盗，提供几个办法: 1、楼梯昏暗最利于小偷作案。建议楼梯灯一定要装节能灯，且瓦数要在40瓦以上。5瓦、15瓦的只能照亮几级楼梯，最好撤换。 2、居民楼的所有住户都应该有群防群治意识。居民楼里一旦出现可疑人物，住户要记得盘查，小偷就不敢如此猖獗。 3、现在老城区出现了一种新的作案趋势：为便于实施偷盗，盗贼

电梯是立体承载运输工具、早、中、晚和上下班为高峰期、人员流动频繁、常常处于不间断的使用状态极易被脏污。电梯上下行、常处于封闭状态、空气流动性差、特别要注意清洁卫生。电梯的清洁包括箱式电梯和自动扶手电梯的清洁。 一、箱式电梯保洁常规操作方法 对于箱式电梯的清洁、一般应从上到下、从里到外依次进行。 1.准备工作 ★准备好所需要的工具、超细纤维毛巾、清洁桶、抛光布、拖把、扫帚、工具牌等 ★将电梯停止运行。 ★在电

人工智能时代，传统物业的创新与跃迁 今天大量中国企业在拥抱人工智能时，面对的是一曲“冰与火之歌”。中国人工智能企业有着良好的国家战略环境和广阔的商业前景，但是在快速进入各产业端口时，仍然需要行业能够对新趋势、新技术进行快速地吸纳。 行业服务亟需升级，人工智能深入物业企业物业企业正面临着高变速和高变数的发展：社区关系淡漠、业主和物业之间缺乏连接；盈利模式单一，物业缴费率低；人员流动率高，人员成本持续上

想搬到新买的房子住，物业却说要交装修保证金？？请问合理吗？你们有人交过吗？

在火灾发生时，及时报警是及时扑灭火灾的前提，这对于迅速扑救火灾、减轻火灾危害、减少火灾损失具有非常重要的作用。因此，《消防法》规定：任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。 “报告火警”，主要是指发现火灾后，应当立即拨打火警电话“119”。

这是我工作的小区业主反映的问题，我今天所说的是一直以来在业主群里被投诉或者辱骂时，我心里的感受。作为一名员工，我在群里只能发布信息，或温馨提示，其他不能回复，但心里好像压着很多话。以下只代表我个人观点，与物业公司无关。 针对业主反映的问题，要是跟业主解释房屋质量问题不能算在物业公司头上，他一定会不理解为什么？因为驳回了大部分人的认知，还会被群而攻之。其实物业管理与房屋买卖是两种关系，业主不应该因为

物业管理的工作性质决定了物业人要和业主频繁的进行沟通，那您知道如何跟业主沟通吗？物业人和业主如何从客户成为朋友？今天我们就来探讨下，探讨前，请先收好下面物业人与业主沟通的“聊天宝典”。

这时候怀着很气愤的心情写的这个帖子。 我是一个夜班工作者，最少4次早上物业使劲拍门，第一次因为物业楼道不可以放东西一副欠她八百万的样子，好咱收拾！第二次因为我家养狗又是框框一顿敲门，走刚睡我妈开的门，迷糊的就听到一顿吵吵，我妈怕吵我休息，就开始收拾，过堂风把门吸住了我妈怕打扰我休息大冬天在门外等了大半天，第三次因为邻居阿姨在走廊放纸盒子以为我的让我收拾框框一顿拍门，每次态度都很恶劣！今天早上8点我刚要

税务局因你【违反税收管理】处罚你，你诚信何在？ 住建局因你藐视国家公函，拒不履行整改，把你【瑞鸿物业】列入企业诚信名单，你诚信何在？ 居委会根据《物业管理条例》着手指导帮助临江小苑业主成立业委会，就是认定你不合法！ 公安局拆走你的监控电脑硬盘，就是怀疑你【瑞鸿物业】在我车被划花后，你删除监控视频数据的动机！

物业管理中调动员工积极性应针对这些普遍性，适时、适势、综合地运用激励方法。 　　1、 民主管理，不要做统治者。统治者形象会引起员工的不满，长久必然影响员工的积极性。克服的办法就是民主管理，营造“我们一起干”的境界。对影响全体的事，发展重点、目前让人不满的地方等，乃至于处内的项目分工，均可采用匿名方式征求大家的意见，使每人都有“参与其事”使命感。有效的参与不仅能集思广益，更能以一种民主的方式激发员工的积

跟老公一起打拼了10年，一直租住小区廉价公寓，直至2016年年底，我们终于住进了梦寐以求的家—沈阳龙湖花千树，直到今天我们已经住了2年有多了，对龙湖物业非常满意，果然我们的选择没有错。 之前的租的房子只能称得上是睡觉的地方，40平米豆腐大的空间摆放着几件破旧的家具，装修多年的墙壁也开始发黄发黑，厕所和厨房是拼在一起的，很多时候是老公边上厕所我边煮饭，这让我们都哭笑不得，呃，睡觉和煮饭就是我们在租房里的所有日常

放一张庄园的田园生活，粉色的房子配合着透明的玻璃在阳光的照射下折射出七彩Buling Buling的光芒，干净整洁的石砖小路以及旁边爬满蔷薇及月季的栅栏，无一不透露出生活的惬意，仿佛是陶渊明笔下城市中“桃花源记”的写照。 所以这么美丽的小区离不开我们保洁人员的辛勤劳动，是他们顶着太阳蹲在路牙石边一点一点的将石缝中的杂草拽出来在清扫干净，才成就了这干净整洁的环境~

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512护士节科普活动，我们来积极学习急救应急小常识！

舜奥华府非本小区车要停在小区外，保障小区内的环境和安全，一直很同意这样的做法。可今天遇到这个暴脾气老头子保安，简直要气死人了，一点人情不讲，脾气还很大。表姐开车带着四月大的宝宝来，和我六月大的宝宝出去玩，回来小区外已经没有停车位，带着两个宝宝不方便走过去，想把车开楼下停十分钟让人家喂完奶就走。给保安一说，问宝宝多大，如实告知，直接很蛮横的一口回绝，很横的说：“不行！”老头子态度特别嚣张，一点没有人